建筑风格有哪些类型 好意思国房东再添重担：保障和税费老本已超房贷

　　房价和税费飙升，已使好多好意思国度庭难以包袱不断高潮的住房老本。

　　跟着本年当然灾害频发和房屋维修老本高潮，好意思国保障公司正在大幅栽植房屋保费。

　　此外，好意思国连年来房价飙升，使好多房东的财产税水长船高。

　　据洲际往复所(Intercontinental Exchange)近日分析，以上两者谐和导致平均单户家庭9月份的典质贷款支付中有32%用于交纳财产税和房屋保障，这是自2014年有记载以来的最高比例。

　　千里重包袱

　　这一波用度高潮最径直影响到的是年长的固定收入房东。

　　 Fahe住房非渔利组织的联邦计策和办法总监约书亚.斯图尔特(Joshua Stewart)暗意，“即使他们的按揭付款在10年、15年或20年前就照旧还清，退休预算可能也预留了一些增漫空间，但并不大。这照实侵蚀了他们的住房包袱才气。”

　　关于年长的房东来说，合手续增多的保障和税务开销可能会使他们的经济情状变得愈加贫窭，致使逼迫他们在退休后不得不谈判卖房。

　　以丽莎和迈克尔.兰德里为例，他们在2015年购买了位于新奥尔良的房产，如今每月需要支付的财产税、房屋保障和激流保障用度已逾越2448好意思元，而他们的按揭月供仍保合手在3.5%的固定利率下。税务保障开销的增长逾越了他们的房贷本金和利息支付，给他们的退休标的带来了极大压力。

　　迈克尔.兰德里暗意，“早知谈咫尺这么，咱们就不会搬到这里。”

　　低收入家庭濒临的窘境相同严峻。跟着房价和税费的飙升，好多家庭照旧无法包袱不断高潮的住房老本。极度是在一些王人会区，借款东谈主将过半的月度按揭付款用于支付税费和保障，这成为他们糊口中的千里重包袱。

　　房屋保障和财产税的暴涨不仅给房东带来了经济压力，也对好意思国房地产市集产生了潜入影响。跟着买房老本的不断升高，购房者的需求启动下降，尤其是在阅历了恒久高房价和高按揭利率的双重压力之后。《纽约邮报》指出，由于飓风等当然灾害带来的好意思妙保障用度，保障公司纷繁撤出一些高风险地区，举例迈阿密和新奥尔良，进一步加重了当地市集的急切情状。

　　此外，保障和税费的大幅高潮，正迫使部分地区的房价承压。洲际往复所推敲副总裁安迪.沃尔登(Andy Walden)指出，这些不断上升的用度减少了购房者的预算份额，从而遏抑了他们的购买力，导致一些地区的房价启动下落。极度是在像罗切斯特、锡拉丘兹、奥马哈和迈阿密等地区，税费和保障的好意思妙老本正在销耗购房者的预算，迫使他们减少购房预算，致使毁灭购房。

　　进退双难

　　在一些地区，尤其是那些遇到时常当然灾害的城市，好多房东选拔不购买房屋保障，尽管这么不错在短期内从简开支，但其带来的风险卓著大。

　　据《华尔街日报》报谈，2023年约6.8%的房东莫得房屋保障，在迈阿密等当然灾害多发地，未投保房东的比例显贵上升，2023年达到21.2%。这些地区的房东可能由于好意思妙的保障用度选拔毁灭投保，在风物变化和当然灾害频发的配景下，这种选拔看似从简开支，但在不行料念念的不清闲眼前，空匮保障的房东将承担强大的风险。

　　要是房屋因飓风等当然灾害受损，重建用度可能会高得无法承受，从而给家庭带来强大的财务危急，一些不肯意支付高额保费的房东最终可能四海为家。

　　房屋保障和财产税的激增照旧从头界说了领有房屋的经济真理。关于老年东谈主、低收入家庭以及一些房东来说，合手续上升的税费和保障老本照旧成为难以承受的经济包袱，致使影响了他们的购房有筹办和恒久糊口谋略。而房地产市集也在这一波用度高潮的压力下出现需求下降和房价承压的趋势。跟着这些老本的合手续上升，好多好意思国度庭将濒临更严峻的住房挑战。