环境因素如何影响购房 10月70城房价出炉，一线城市二手房价钱环比转涨，北京涨1%领跑

2024年10月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价钱环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳，房地产阛阓预期进一步改善。

一、各线城市商品住宅销售价钱环比降幅总体收窄，一线城市二手住宅环比转涨

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.2%，降幅比上月收窄0.3个百分点。其中，上海和深圳分别飞腾0.3%和0.1%，北京和广州均下跌0.7%。一线城市二手住宅销售价钱环比由上月下跌1.2%转为飞腾0.4%，为近13个月以来初次转涨。其中，北京、上海和深圳分别飞腾1.0%、0.2%和0.7%，广州下跌0.4%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅比上月收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.4%，降幅收窄0.5个百分点。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下跌0.5%，降幅收窄0.2个百分点；二手住宅环比下跌0.6%，降幅收窄0.3个百分点。

10月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价钱环比飞腾城市有7个，比上月增多4个；二手住宅环比飞腾城市有8个，比上月增多8个。

二、各线城市商品住宅销售价钱同比降幅总体趋稳

10月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌4.6%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下跌4.9%、10.4%和8.1%，上海飞腾5.0%。一线城市二手住宅销售价钱同比下跌9.6%，降幅收窄1.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下跌8.4%、6.7%、12.5%和10.9%。

10月份，二线城市新建商品住宅销售价钱同比下跌6.0%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二手住宅同比下跌8.8%，降幅收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比分别下跌6.6%和9.0%，降幅均与上月调换。

三、问卷拜访清晰房地产阛阓预期进一步改善

国度统计局对70个大中城市在10月开展的月度房价问卷拜访清晰，预期将来半年新建商品住宅和二手住宅销售价钱保捏结识或飞腾的受访从业东谈主员占比链接擢升，分别为75.9%和60.4%，分别比上月提高17.6个和15.0个百分点。

扫视：

70个大中城市房地产价钱统计一二三线城市差别：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木王人等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

来源：国度统计局

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