购房建议再次使用公积金贷款购买商品住房的

央视网音问：据西安市住房和城乡建立局，为长远贯彻落实党中央、国务院紧迫决议部署，促进房地产商场谨慎健康发展，经市政府开心，现就联系事项奉告如下：

一、全市商品住房获取《不动产权文凭》即可上市走动。

二、新建商品住房不再实施价钱教导，由房地产开垦企业依照商场践诺合理治服。企业可笔据名堂供需情况自主聘用是否需要公证摇号。

三、经陕西省商场利率订价自律机制决定，买卖性个东谈主住房贷款不再分散首套、二套住房，最低首付款比例调治为不低于15%。

四、取消平凡住宅和非平凡住宅范例，干系策略按国度章程扩充。

五、使用公积金贷款购买住房的，单缴存员工家庭最高贷款额度不超过75万元，双缴存员工家庭最高贷款额度不超过100万元。多子女家庭在此基础上提升至1.2倍。结清初次公积金贷款后，再次使用公积金贷款购买商品住房的，首付比例不低于20%。缴存员工流畅足额缴存住房公积金六个月(含)以上的，可肯求住房公积金贷款。

六、优化用地供应结构、限制，周转存量闲置地盘。提升商品房建立质料，优化商品住房名堂阳台计容比例、以户配比车位等国法，加多住房得房率，建立众人风物的好屋子。

七、积极开展以旧换新、百城千企促销等步履，扶助企工作等单元诓骗商品房去库存干系策略购买存量商品住房。

八、优化预售资金拨付要津，房地产开垦企业肯求使用非重心监管资金用于本名堂建立的可平直核准拨付；肯求使用保函置换重心监管资金的，辖区住建部门应在3个责任日内办结。

本奉告自觉布之日起实施，原策略章程与本奉告不一致的，以本奉告为准。

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