建筑风格有哪些类型 公司租房用于办公的，一定要获得房租发票！

戒备

公司租房用于办公的，一定要获得房租发票！

近期遭遇许多税务风险预警王人是与公司租出房产然则未提取房租发票引起的。

比如一：

企业既莫得房源信息登记、又无房租发票的税务风险预警。

比如二：

经大数据分析比对，你单元存在老本用度与获得的进项发票差额较大的疑窦。

比如三：

无租使用其他单元的房产，存在未交纳房产税的风险预警。

风险

无租，并非无税，无租使用其他单元房产：

1、对于出租方来讲：

存在升值税视同销售的税务风险（财税〔2016〕36号），也存在企业所得税视同销售被征税调养的风险（《中华东谈主民共和国企业所得税法现实条例》）。

2、对于承租方来讲：

除了濒临莫得发票企业所得税没法税前扣之外（国税〔2018〕28号），况且造孽了发票管束方针的章程濒临罚金风险，还濒临依照房产余值代交纳房产税的风险（财税〔2009〕128号）。

参考

《对于房产税城镇地皮使用税联系问题的奉告》（财税〔2009〕128号）：一、对于无租使用其他单元房产的房产税问题无租使用其他单元房产的应税单元和个东谈主，依照房产余值代交纳房产税。

来源：郝安分说管帐